新房驗房后一直沒修好

如果您在新房驗房后發現存在問題，并且開發商未能及時修復，您可以采取以下步驟來維護自己的權益：

1. 溝通協商：

- 首先，與開發商進行溝通，明確提出存在的問題和整改要求。

- 保持溝通記錄，如郵件、短信、通話錄音等，以備后續使用。

2. 書面通知：

- 如果口頭溝通無效，可以發送書面整改通知，要求開發商在合理期限內完成修復。

- 通知中應明確指出存在的問題、整改期限以及逾期不整改的后果。

3. 查閱合同：

- 仔細閱讀購房合同中關于房屋交付和整改的相關條款，了解您的權利和開發商的義務。

- 根據合同約定，要求開發商承擔相應的違約責任。

4. 收集證據：

- 在整個過程中，注意收集和保留相關證據，如驗房報告、問題照片、視頻、與開發商的溝通記錄等。

- 這些證據在后續的法律程序中可能會起到關鍵作用。

5. 法律咨詢：

- 如果開發商仍然不予理睬或拒絕整改，建議咨詢專業律師，了解您的法律權益和可能的法律途徑。

- 律師可以根據您的具體情況提供專業的法律意見和建議。

6. 投訴舉報：

- 向當地住建局（房管局）或消費者協會等相關部門投訴舉報，尋求他們的幫助和支持。

- 這些部門可能會對開發商進行調查，并要求其履行整改義務。

7. 法律訴訟：

- 如果以上途徑均無法解決問題，您可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益。

- 提起民事訴訟，要求開發商承擔修復責任并賠償因延期交房造成的損失。

在整個過程中，請保持冷靜和理性，遵循法律程序，不要采取過激行為。同時，關注相關政策的時效性，確保您的權益得到最大程度的保障。

新房驗房后一直沒修好會怎么樣

新房驗房后如果一直沒修好，可能會產生以下影響：

1. 影響入住計劃：如果房屋存在質量問題且未及時修復，將無法入住。這可能導致需要臨時尋找住宿，增加生活成本。

2. 影響房屋價值：房屋的質量問題可能會降低房屋的市場價值。如果質量問題嚴重到一定程度，可能會導致買家不愿購買或要求降價。

3. 安全隱患：一些質量問題可能會引發安全隱患，如水電設施問題、結構安全問題等。這些問題可能會對居住者的生命財產安全構成威脅。

4. 增加經濟負擔：如果房屋質量問題需要專業機構進行鑒定，并且需要維修，那么這將是一筆不小的開支。此外，如果因為房屋質量問題導致無法入住，還可能需要支付額外的住宿費用。

因此，在驗房后如果發現房屋存在質量問題，應及時與開發商或施工單位溝通，要求他們盡快修復。同時，也可以咨詢專業的驗房師或工程師的意見，以確保房屋的質量問題得到妥善解決。如果開發商或施工單位拒絕承擔責任或拖延修復，可以通過法律途徑維護自己的權益。

另外，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期和保修范圍內的，出賣人應該承擔修復責任?！?/p>

以上內容僅供參考，如果對上述問題有疑問，建議咨詢律師及相關專業人士。