關于瓊山區新房海南人買的多嗎？有哪些缺點？的問題，下面是詳細的回答。

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海口市瓊山區作為海南省會的城市的一部分，近年來房地產市場也得到了快速發展。確實有很多海南本地人以及外地購房者選擇在瓊山區購買新房。以下是關于瓊山區新房的一些缺點：
      
      1. 房價較高：由于瓊山區的地理位置、配套設施和城市發展等因素，新房價格相對較高。
      
      2. 限購政策：為了調控房地產市場，瓊山區實施了較嚴格的限購政策，限制外地人購房和購買多套房的次數。
      
      3. 交通不便：雖然近年來有所改善，但瓊山區的交通狀況相對于市中心仍不夠便利，尤其是對于住在瓊山區的人來說，出行可能不太方便。
      
      4. 教育資源緊張：隨著人口的增長和教育資源的集中，瓊山區的教育資源變得相對緊張，對于有孩子的家庭來說，這是一個需要考慮的問題。
      
      5. 環境問題：部分區域可能存在環境污染和城市規劃不合理等問題，這可能會影響購房者的居住體驗。
      
      6. 開發商信譽：部分開發商可能存在不誠信行為，如延期交房、房屋質量不過關等，購房者需要謹慎選擇。
      
      此外，瓊山區的新房市場也存在一些特點：
      
      1. 供應量充足：瓊山區的新房供應量相對較大，購房者有更多的選擇空間。
      
      2. 戶型多樣：瓊山區的新房戶型種類繁多，可以滿足不同購房者的需求。
      
      3. 配套設施逐步完善：隨著城市的發展，瓊山區的配套設施也在逐步完善，如學校、醫院、購物中心等。
      
      總之，在選擇瓊山區新房時，購房者需要綜合考慮自己的需求和預算，謹慎做出決策。同時，也要關注市場動態和政策變化，以便及時調整自己的購房計劃。

其他回答

臻房盈盈： 由政策紅利所帶來的投資價值也日益凸顯，尤其是在人民幣貶值大趨勢下，投資保值變得尤為重要，未來瓊山區商品房增量市場已經基本關閉，僅剩目前市場上在售或者已經報建未售的部分存量房，供給的嚴重短缺勢必將對海南的房產市場造成深遠影響，瓊山區的房產將真正成為少數人擁有的奢侈稀缺資源。
瓊山區優勢不足：瓊山區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，不足是限購區域，濕度86%。。。
山湖海位于云龍鎮云定路， 老齡化、經濟發展、社會進步、資源鳳毛麟角將剛性支撐海南新房房價穩步上漲。海南幾年的新房房價數據顯示，海南新房房價的趨勢仍在上升，新房房價可能存在短期周期性波動。但基本沒有依據證明海南新房房價會呈降下來趨勢，所以海南山湖海房的升值空間還是比較大的。
巨制國際位于海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側）， 巨制國際設計過程中講究自然與生態，利用植物、水、建筑材料等元素的和諧搭配，達到與周圍環境相互融合，讓整個景觀給人輕松貼近自然的感受。
瓊山區網友韋先生：海南人長壽離不開好山好水，面朝大海，敞開心扉，讓人忘記煩惱，無污染的水質，在瓊山區買的不是房子，買的是天，買的是云，買的是呼吸，買的是空氣，買的是肺，決定不在內陸當吸塵器。
賣房子的小卞：海口市內的瓊山片區也就是大家所熟知的國興、府城這一帶，不得不說的是前幾年的棚改，國興、紅城湖起來了不少新盤，有了日月廣場和人大附中的加持，現在價格偏高。
熱心網友周：瓊山區房子買哪里？南濱駿園、蔚藍海語印象、楓丹白露B區...等等，都是不錯的選擇，樓盤的選擇看個人需求，每個的需求都是不同的，歡迎來瓊山區購房定居。
潘女士：海悅四季花園、觀海臺一號、海口綠園仙民物流新城...等等，都是不錯的選擇，樓盤的選擇看個人需求，每個的需求都是不同的。