關于三亞房價跌了還是上漲了？的問題，下面是詳細的回答。

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根據公開發布的信息，三亞的房價在2024年5月呈現出下跌的趨勢。具體來說，根據58同城、趕集網發布的2024年5月房價數據，三亞的新房價格和二手房價格都有所下降。其中，三亞新房價格環比下降了0.3%，同比上漲了1.1%；二手房價格環比下降了0.5%，同比下降了4.1%。
      
      此外，三亞市房屋交易和產權管理中心公布的數據也顯示，2024年5月，三亞市二手住宅成交量為139套，面積共計13876平方米，同比上漲67.9%，但環比卻下降了22.9%。
      
      另外，有數據顯示，三亞5月房價均價為20832元/㎡，較4月下降了104元/㎡。而參考均價為22878元/㎡，較4月下降了1078元/㎡。這些數據均表明，三亞的房價在近期有下跌的趨勢。
      
      請注意，房價的漲跌受多種因素影響，包括市場供需關系、政策調控等，建議關注權威機構發布的最新數據和信息，以獲取最準確的房價走勢。

其他回答

臻房阿三：目前海南三亞房價緩慢漲價走勢，中國就這么一個環境很好適宜居住的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，三亞房價肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
傅女士：對于海南三亞的買房者而言，最好不要把買得起房的念想寄托到海南三亞房價下降上。因為房地產市場要維持穩定，不會大起大落就是穩定。保持供需關系的相對穩定，社會才能更好的發展。