關于五指山住宅價格為什么高？有哪些優劣勢？的問題，下面是詳細的回答。

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五指山住宅價格高的原因主要有以下幾點：
      
      1. 地理位置優越：五指山位于海南島中部，是海南島的象征之一。其地理位置優越，交通便利，生活設施完善，這使得五指山的住宅具有很高的投資價值和居住價值。
      
      2. 自然資源豐富：五指山擁有得天獨厚的自然資源，如清澈的溪流、茂密的熱帶雨林、珍稀的動植物品種等。這些自然資源使得五指山的住宅更加生態、宜居，從而提高了住宅的價格。
      
      3. 政策限制：由于五指山地區的特殊地理位置和政策限制，外來人口較少，導致當地的住房需求相對較低。同時，五指山地區的土地資源有限，供應量不足，這也使得住宅價格保持高位。
      
      4. 配套設施完善：五指山地區的生活配套設施不斷完善，如學校、醫院、購物中心等。這些配套設施的存在使得五指山的住宅更加便利、舒適，進一步提高了住宅的價格。
      
      五指山住宅的優劣勢如下：
      
      優勢：
      
      1. 生態環境優美：五指山擁有得天獨厚的自然環境，空氣清新、陽光充足、綠樹成蔭，居住在這樣的環境中可以享受到更加健康、舒適的生活。
      
      2. 交通便利：雖然五指山地區的交通相對不便，但近年來隨著基礎設施的不斷完善，交通狀況已經得到了很大改善。未來隨著交通網絡的進一步拓展，五指山的交通優勢將更加明顯。
      
      3. 旅游資源豐富：五指山作為海南島的象征之一，擁有豐富的旅游資源。居住在五指山可以近距離感受海南的自然風光和人文景觀，享受獨特的旅游體驗。
      
      劣勢：
      
      1. 生活成本較高：由于五指山地區的自然資源豐富、配套設施完善等因素，生活成本相對較高。這包括物價、房價等方面，對于一些家庭來說可能是一個不小的負擔。
      
      2. 發展潛力有限：相比一些大城市或發達地區，五指山地區的發展潛力相對有限。這主要體現在產業結構、就業機會等方面，對于尋求更好發展機會的人來說可能不是一個理想的選擇。
      
      3. 自然災害風險：五指山地區屬于熱帶氣候，容易受到臺風、暴雨等自然災害的影響。雖然目前五指山地區的防災設施已經相對完善，但仍然存在一定的自然災害風險。
      
      請注意，以上內容僅供參考，購房者在做出購房決策前應充分了解市場情況和自身需求，并咨詢專業人士的意見和建議。

其他回答

臻房小冰： 倒退10年。如果有人勸你買房子，你肯定會說有急事，等五指山房產價格降下來再買?，F在呢？如果有人勸你買房子，你肯定會說想買，但是錢包不夠?？v觀過去10年，中國房產價格逐年上漲，從平均幾千元到上萬元。買房子的人可能還在后悔當時花了那么多錢買房子；沒買房子的大概都在拍著大腿后悔當時沒買房子吧。五指山房產價格的變化不僅影響經濟，也極大地影響著人們的生活。
五指山優點缺點：五指山屬于熱帶山區氣候，優勢是環境、氣候是整個海南最好的，不足是出行不便，衛生管理不足，五指山距三亞1小時，?？?小時。。。。
濼海蝶泉灣、陽光雨林、天山麗田...等等，都是不錯的選擇，樓盤的選擇看個人需求，每個的需求都是不同的，詳細的可以加威信私聊。
售樓小戴：影響五指山房價上漲的不可控因素主要包括嚴重的房地產投機現象和與購房相關的政策，包括五指山購房補貼、降息、降低首付、取消購房限制、房地產中介價格上漲等。這些因素會刺激買家的購房行為，讓買家聚在一起買房，房價自然會上漲。
臻房小朱：五指山是海南的核心生態區，建設高速公路對生態環境的破壞不可避免，但如果建設高架鐵路，對環境的影響則會降低不少。據了解，三亞―五指山市旅游輕軌高速鐵路項目投 資約90億元，長度約80公里，建成后，三亞至五指山僅需30分鐘，將真正形成海南大南部旅游圈。
臻房網友傅先生： 五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）， 海南島四面環海，屬熱帶季風氣候，擁有豐富的濱海資源和森林資源，空氣質量好、氣溫適宜，來五指山瑞園買房的朋友屬于二次房地產，作為度假健康和享受生活，在內地的房地產不能取代海南，因為即使房地產被取代，也不能取代海南島的大海和天空。
水云居位于五指山南圣鎮文化農場東側， 在海南五指山購買如此高配置、高品質的房地產是非常劃算的。無論是投資還是自住，水云居項目價值前景可以滿足您的需求。