關于海南馬裊灣住宅都有什么人買？優劣勢有哪些？的問題，下面是詳細的回答。
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海南馬裊灣住宅的購買者主要包括以下幾類人群：
1. 本地居民：由于馬裊灣地理位置優越，生活配套設施完善，因此很多本地居民會選擇在這里購房居住。
2. 候鳥型人群：海南作為一個熱門的旅游勝地，每年都有大量的候鳥型人群前往過冬。這些人通常會在馬裊灣購買度假房或養老房，用于休閑度假或養老居住。
3. 投資者：馬裊灣作為海南島上的一個重要區域，其房地產市場也具有一定的投資價值。一些投資者會關注馬裊灣的住宅項目，進行短期或長期的投資。
關于馬裊灣住宅的優劣勢，如下所述：
優勢：
1. 地理位置優越：馬裊灣位于海南島的東南部，擁有得天獨厚的自然環境和景觀資源。這里海水清澈、沙灘細膩，是一個非常適合休閑度假的地方。
2. 生活配套設施完善：馬裊灣周邊有很多酒店、餐廳、購物中心等生活配套設施，可以滿足居民的日常生活需求。
3. 交通便利：馬裊灣交通發達，有多條高速公路和鐵路經過，方便居民出行。
劣勢：
1. 房價較高：由于馬裊灣的地理位置和自然環境優越，其房價相對較高，對于一些經濟條件有限的購房者來說可能難以承受。
2. 氣候濕熱：海南島的氣候屬于熱帶海洋性氣候，全年氣溫較高且濕度較大，對于一些不喜歡炎熱潮濕氣候的人來說可能會感到不適。
3. 環境污染問題：隨著旅游業的發展，馬裊灣周邊的環境污染問題也日益突出，如海灘垃圾、污水排放等，需要加強環保意識和治理措施。
總之，馬裊灣住宅的購買者多種多樣，優劣勢并存。在購買時，購房者需要根據自己的實際情況和需求進行綜合考慮。
其他回答
臻房敏敏：
海南有北緯18度帶，東西向線。北緯18度以北屬于亞熱帶，以南為熱帶，其中熱帶的氣溫一年四季較高，四季界限不明顯，冬季對海南馬裊灣逗留的需求更明顯。同時，按照東西線來看，海南島東線海洋風光較好，西線次之。所以東線的度假、旅游更受歡迎。
馬裊灣優勢不足：馬裊灣屬于熱帶季風氣候，優勢是候鳥宜居、濕度小，房價低。，不足是配套不完善，主要景區有臨高角 高山嶺 居仁瀑布。。。
恒大御海天下位于馬裊灣濱海國際旅游區常青大道，
恒大御海天下房產還是值得買，為什么？未來，海南將率先實現簡稅制。作為一個自由貿易港，在海南實現零關稅也是一個應有的意義。然而，海南不可能在短期內實現100%的零關稅，而是在分階段實施——全島封閉運營和簡稅制度之前，對部分商品免征關稅、進口增值稅和消費稅；
碧桂園瀾江華府位于海南臨高瀾江新城德瀾路，
碧桂園瀾江華府依托馬裊灣資源，加上醇厚的度假設施，以現代時尚的建筑理念，工匠馬裊灣優質商業文化旅游標桿，優質配套，無憂度假。
馬裊灣網友馬女士：馬裊灣房產是城市重要的外在形象，而房產宜居度決定了房地產業價格、供求、品質，乃至整體發展軌道。馬裊灣房產宜居度至少應有自然、人文、生態、教育、就業等方面支撐，基于此探析，馬裊灣房產宜居度高。
臻房網友彭女士：由于圍海造地、圍海養殖、砍伐等人為因素，我國的紅樹林面積大肆銳，紅樹林的保護工作迫在眉睫，馬裊灣這片紅樹林更顯珍稀。如果你鐘情于海天一色的壯闊和浪漫，那你便不能錯過馬裊灣的晚霞，成片的原生態紅樹林濕地被霞光鍍上一層暖暖的光邊，海、林、天的色彩搭配從容而和諧。
賣房子的小潘：開元盛景、長勝·君悅灣、碧桂園·金沙灘[第二期]...等等，都是不錯的選擇，樓盤的選擇看個人需求，每個的需求都是不同的。
