物業未經允許拖車違法嗎
物業未經允許拖車是違法的。
根據《物業管理條例》的規定,物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收這些費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。如果物業公司未經業主或業主大會的同意,擅自利用共用部位、共用設施設備進行廣告宣傳和經營等,從而獲得的收益應當歸全體業主所有。
同時,《民法典》也規定,業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利并承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。因此,物業公司不能因為業主未交物業費而強行拖車,因為車輛屬于業主的私有財產。
如果物業公司擅自拖車,業主可以要求物業賠償因拖車給業主造成的損失,并且可以向相關部門投訴或尋求法律援助。
以上信息僅供參考,如有需要,建議咨詢專業律師。
物業有沒有權利拖車
物業沒有權利拖車。因為拖車屬于侵犯物權的行為,物權受到侵害的,權利人可以通過訴訟、仲裁等途徑解決。而物業管理區域內發生的交通事故、治安案件、刑事案件、交通事故等事件,屬于民事案件,與物業服務企業無關,物業公司無權管理。
但是,如果出現以下幾種情況,物業公司可能需要采取相應措施:
1. 業主大會或業主委員會的決定:如果業主大會或業主委員會決定對違規停車的車輛進行拖車,并且這個決定得到了相關法律法規的支持,那么物業公司可以按照這個決定執行。
2. 物業服務合同中的約定:如果物業服務合同中明確規定了物業公司在特定情況下有權拖車,并且這個約定得到了相關法律法規的認可,那么物業公司可以按照合同約定執行。
3. 法律法規的授權:在某些情況下,例如在疫情期間,為了保障公共安全,政府部門可能會授權物業公司采取拖車等措施。在這種情況下,物業公司可以按照政府部門的授權執行。
總之,物業公司拖車需要符合法律法規的規定,并且需要得到相關權利人的同意或者授權。如果物業公司在沒有合法依據的情況下擅自拖車,可能會構成侵權行為,需要承擔相應的法律責任。
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