物業(yè)聽城管的嗎

物業(yè)并不是聽城管的，而是需要遵守城管的指導和規(guī)定。城管是指負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導、統(tǒng)籌協(xié)調和組織調度工作。本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊伍的監(jiān)督和考核工作。貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護城市管理秩序。

物業(yè)公司作為服務性公司，主要負責小區(qū)或物業(yè)項目的日常運營和管理，維護小區(qū)或物業(yè)項目的公共設施、設備，保障業(yè)主的合法權益。物業(yè)公司需要遵守城管的指導和規(guī)定，例如遵守物業(yè)管理法規(guī)、執(zhí)行城管部門的整改通知等。

在實際工作中，物業(yè)公司和城管部門需要相互配合，共同維護城市管理和物業(yè)管理秩序。例如，對于小區(qū)內的違規(guī)行為，城管部門可以要求物業(yè)公司進行勸告和制止，物業(yè)公司則需要積極配合城管的執(zhí)法工作。

城管對物業(yè)有監(jiān)管權嗎

城管對物業(yè)有監(jiān)管權。根據(jù)《城市管理執(zhí)法辦法》第十七條：城市管理執(zhí)法部門以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當建立違法行為舉報制度，并向社會公布全市統(tǒng)一的舉報電話及其他聯(lián)系方式。城市管理執(zhí)法部門以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府收到舉報后，應當及時核查，并在五個工作日內將核查情況告知舉報人；對不屬于本單位職責范圍的，應當向舉報人說明情況，并在三個工作日內移送有關部門處理。

同時，該辦法第十條明確指出，城市管理執(zhí)法部門以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府在進行監(jiān)督檢查時，有權采取下列措施：

1. 進入發(fā)生違法行為的場所現(xiàn)場進行拍照、攝像、勘驗等調查取證工作；

2. 責令有關單位或者個人停止違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為；

3. 進入非現(xiàn)場執(zhí)法范疇進行監(jiān)督檢查（如利用電子監(jiān)控設備等）；

4. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。

這些措施中，責令停止違法行為和進入非現(xiàn)場執(zhí)法范疇進行監(jiān)督檢查可以理解為對物業(yè)的監(jiān)管行為。

此外，《物業(yè)管理條例》第四十一條也規(guī)定，“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。”這意味著物業(yè)管理部門應當受理業(yè)主等相關方的投訴，而城管也可以進行相關投訴的受理。

因此，城管對物業(yè)確實具有監(jiān)管權。

以上內容僅供參考，如需更詳細的信息，請尋找律師或其他專業(yè)人士的幫助。