做物業管理要開公司嗎
做物業管理不一定需要開公司。是否需要開公司主要取決于具體的情況和需求。
如果只是想從事物業管理工作,不一定要注冊公司。可以選擇以個人名義或掛靠在物業公司進行工作,這種方式下,只需與物業公司簽訂勞動合同即可。
然而,如果想要長期、穩定地從事物業管理行業,并且希望有更多的發展空間和可能性,那么注冊一個公司會是一個更好的選擇。注冊公司可以帶來更多的法律保障和商業機會,例如可以獨立簽訂合同、開設銀行賬戶等。
此外,注冊公司還可以提升企業的知名度和信譽度,有助于在行業內建立良好的口碑和形象。
因此,做物業管理是否需要開公司,需要根據個人的實際情況和需求進行綜合考慮。
物業公司需要物業管理師嗎
物業公司需要物業管理師。根據《物業管理辦法》的相關規定,物業項目經理需具備物業管理相關專業職業資格證書,而物業管理師則是一個更高級別的職業資格。
具體來說,《物業管理辦法》第三十一條規定,從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格,擁有相應的專業技術人員、管理人員和作業人員。其中,管理技術人員應當具備相應職業資格證書,包括:
1. 物業管理專業技術人員應當具有房地產及相關專業大專及以上學歷,或者具有五年以上物業管理從業經歷。
2. 物業管理專業人員應當具備物業管理員職業資格證書,而高級管理職位則需具備物業管理師職業資格證書。
此外,《物業服務企業資質管理辦法》也規定,物業企業的法定代表人或者總經理需具備物業管理師職業資格。
因此,物業公司是否需要物業管理師,取決于公司規模、業務范圍和管理需求等因素。對于規模較大、業務范圍較廣的物業公司,或需要管理多個項目、高層職位的物業公司,擁有物業管理師資格無疑是一個加分項。