樓房除了物業(yè)費(fèi)，通常還需要交納以下費(fèi)用

1. 水費(fèi)用于供應(yīng)生活用水。

2. 電費(fèi)家庭日常生活和商業(yè)活動(dòng)所需的電力消耗。

3. 暖氣費(fèi)（冬季）用于供暖系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)。

4. 燃?xì)赓M(fèi)（部分地區(qū)）天然氣或液化石油氣的費(fèi)用。

5. 寬帶費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)的費(fèi)用。

6. 有線電視費(fèi)接收電視信號(hào)的費(fèi)用。

7. 停車費(fèi)（如果有的話）小區(qū)或大廈內(nèi)的停車設(shè)施使用費(fèi)。

8. 物業(yè)管理費(fèi)雖然與物業(yè)費(fèi)重復(fù)，但有時(shí)指的是更全面的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等服務(wù)。

9. 維修費(fèi)房屋設(shè)施、設(shè)備的小修和日常維護(hù)費(fèi)用。

10. 稅費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，可能還需要繳納如契稅、個(gè)人所得稅等。

請(qǐng)注意，具體費(fèi)用可能因地區(qū)、樓房類型、服務(wù)提供商等因素而有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司或相關(guān)政府部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

除了每月或每年的物業(yè)費(fèi)（公共區(qū)域維護(hù)、管理、服務(wù)等費(fèi)用）之外，住在樓房里可能還需要承擔(dān)或繳納以下一些費(fèi)用：

1. 停車費(fèi) (Parkíng fèi):

* 如果小區(qū)內(nèi)有地面或地下停車位，通常需要按月或按年繳納停車費(fèi)。

* 如果小區(qū)外有公共停車場(chǎng)，也可能需要支付停車費(fèi)。

2. 電梯費(fèi) (Diàntī fèi):

* 在一些老小區(qū)或者特定情況下，電梯的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用可能需要業(yè)主分?jǐn)?，這可能會(huì)單獨(dú)列出或包含在物業(yè)費(fèi)中，但有時(shí)會(huì)額外收取。

3. 房屋專項(xiàng)維修資金 (Fángwū zhuānxiàng wéixiū zījīn):

* 這不是日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)，而是專項(xiàng)用于房屋本體（結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備如非消防電梯等）的大修、中修和更新改造的資金。通常在購(gòu)房時(shí)已繳納，后續(xù)可能根據(jù)需要進(jìn)行續(xù)籌。當(dāng)動(dòng)用這筆資金維修時(shí)，業(yè)主可能會(huì)按比例分?jǐn)傎M(fèi)用。

4. 公共區(qū)域或設(shè)施的維修/改造費(fèi)用 (Gōnggòng qūyù huò shèshī de wéixiū/gǎizào fèiyòng):

* 對(duì)于樓道、大堂、外墻、公共綠地、門禁系統(tǒng)等的非日常維修或大規(guī)模改造，物業(yè)可能會(huì)向業(yè)主收取專項(xiàng)費(fèi)用，需要提前公示并征求意見(jiàn)。

5. 水電燃?xì)赓M(fèi) (Shuǐ diàn ránqì fèi):

* 這是使用能源的費(fèi)用，通常由每個(gè)住戶單獨(dú)計(jì)量并支付給相應(yīng)的能源公司（水、電、燃?xì)猓?，不包含在物業(yè)費(fèi)里。

6. 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/有線電視費(fèi) (Wǎngluò fèi/Yǒutǐ diànshì fèi):

* 寬帶或有線電視服務(wù)的費(fèi)用，由服務(wù)提供商收取。

7. 垃圾處理費(fèi) (Lājī chǔlǐ fèi):

* 部分城市可能會(huì)單獨(dú)收取垃圾處理費(fèi)，或?qū)⑵浒谖飿I(yè)費(fèi)中，但有時(shí)會(huì)單獨(dú)列出。

8. 裝修管理費(fèi) (Zhuāngxiū guǎnlǐ fèi):

* 在業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，物業(yè)可能會(huì)收取一定的裝修管理服務(wù)費(fèi)。

9. 公共收益 (Gōnggòng shōuyì):

* 有些小區(qū)的公共區(qū)域（如廣告位、停車場(chǎng)等）會(huì)產(chǎn)生收益，根據(jù)管理規(guī)定，這些收益應(yīng)用于補(bǔ)充小區(qū)公共維修或服務(wù)，但具體分配方式需看業(yè)主公約和物業(yè)公司的管理。注意： 這不應(yīng)是向業(yè)主額外收費(fèi)，而是小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的收益。

10. 戶口相關(guān)費(fèi)用 (Hùkǒu xiāngguān fèiyòng):

* 雖然與房屋本身無(wú)關(guān)，但在某些城市，辦理或變更房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷移時(shí)，可能會(huì)涉及一些行政服務(wù)費(fèi)用。

重要提示:

* 具體收取哪些費(fèi)用、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)依據(jù)，都應(yīng)依據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《物業(yè)服務(wù)合同》以及《業(yè)主公約》等文件。

* 物業(yè)公司收取任何費(fèi)用都應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并接受業(yè)主監(jiān)督。如果對(duì)收費(fèi)有疑問(wèn)，可以向物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)詢問(wèn)，必要時(shí)可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T投訴。

因此，入住前最好詳細(xì)了解清楚所住小區(qū)的具體收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。